求租辦公室需要注意什么？

為您的企業選擇辦公室可能具有挑戰性。如果你有成長，它甚至會更難。

求租辦公室時需要知道的三件事

• 首先，您必須確定如何創造最佳生產力的完美環境。

• 其次，您必須選擇一個不會在未來產生管理挑戰的辦公室。

• 第三，您必須獲得正確的租賃價格，以避免將您的創業公司鎖定為不屈不撓的租賃條款和隱藏費用。

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如今，辦公室的發展勢頭正在快速發展。這意味著在租用辦公室之前需要考慮很多選擇和價格點。

作為企業主，您的目標應該是將辦公室轉變為滿足您不斷增長的需求的資產。因此，在求租辦公室之前，您需要了解一些事項。

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你真的需要一個辦公室嗎？

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許多創業公司在尋找辦公室時，實際上他們只需要專用于他們的私人工作空間。在這種情況下，共享和共同工作辦公室可以證明適合您的業務。

這些辦公室以較低的成本提供充足的空間。它們在技術需求和空間要求方面也很靈活。

“企業家雜志”發表了一篇很棒的文章，概述了您的創業公司確實需要辦公室的9個理由。您可能還沒有考慮過其中一些原因，例如能夠更好地吸引投資者和更好的團隊問責制。

2.了解辦公室不平等

今天的商業環境因技術進步而受到干擾。

新的辦公室模型現在正在商業地產市場中出現。在搜索之前，請考慮您的業務運營方式。

另外，看看哪種類型的租賃包含正確的價值主張。您今天在市場上可以找到的不同辦公室模型包括傳統辦公室和共享辦公室。

傳統辦公室設有直接租賃。這些租賃涉及租賃空間的長期承諾。這個辦公事非常適合那些不太注重團隊合作的企業。

共享辦公室本質上是一個共同工作空間。它為不同類型的企業或專業人士提供廉價的工作場所。

這樣的辦公室可以有私人小屋，熱桌子，會議室和開放式休息室。

PT Money的Philip Taylor討論了企業家和小企業可以使用的幾種不同類型的辦公室。在七種類型的辦公室中，Philip討論了AllOffice.Space可以幫助您解決其中三種問題。

• 求租辦公室。菲利普討論了他為尋求獨立從業者尋找辦公室所面臨的挑戰。

• 接辦公室空間。雖然這是一個流行的趨勢的專業領域，但不幸的是他附近沒有位置。

• 虛擬辦公室。如果您希望實際離開您的房子，那么您前面的業務和注冊的理想選擇并不理想。

  

3.設定一個好的預算和隱藏成本的因素

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辦公預算計算器

租用辦公空間的實際成本包括超出月租金的許多因素。一些會增加月租費的事情包括：

- 公用事業，互聯網和電話：在租賃之前，確定熱，水，電，電信和空調是否會增加租賃成本。請注意這一點并進行相應計算，因為它可以快速將您的數字從預算中提取出來。我們的辦公地點包括您的實用程序，因此您只需記住一個數字，您的租金！

- 辦公家具：找出您的企業需要哪些家具才能使辦公空間更具功能性。提供帶家具的辦公室解決方案，但如果您在其他地方找到一個位置，而不是考慮這些提示選擇您的辦公家具。

此外，將您想要的文化和形象外部化為您的客戶，客人和員工。這將允許您根據該圖像選擇辦公空間。

- 維護和清潔：房東是否提供這些服務作為租金的一部分？或者您的企業是否會支付和協調清潔服務

辦公室是您的員工工資后每月產生的第二大成本。設定良好的預算以避免將業務鎖定為不必要的開支。

4.選擇辦公室時的增長因素

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許多企業主只投資他們現在需要的辦公室。雖然這很重要，但業務增長的軌跡尚不確定。

在確定您的企業將來是否需要更少或更多空間后，您應該選擇辦公室。

問問自己：業務的增長計劃是什么？您必須預見未來業務的發展方向。

這將使您能夠找到適合當前和未來業務的辦公室。我們所有的位置讓您可以隨時提前30天通知升級，這樣您就可以隨著團隊的發展而輕松擴展，而不是在幫助您將更多錢存入口袋之前。

5.明智地選擇營業地點

一個好的辦公室應該在客戶可以輕松訪問的區域。這是員工可以快速輕松地到達那里的地方。

但可訪問性不是您必須考慮的唯一因素。考慮安全和該地區可用的不同設施等事項。我們在全球擁有3,000多個分支機構（在撰寫本文時，在公共地圖上可以看到更多），我們可以為您提供全球任何主要市場。您可以在此處找到有關我們未發布的位置的更多詳細信息。

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6.考慮辦公風格

在尋找租用辦公室時，并非所有企業主都會考慮風格。創業公司的眾多目標之一就是在未來成為家居品牌。

其他小企業也希望在開始時保護自己的品牌形象。如果這也是您的想法，那么您將不得不考慮辦公風格。

確定你的需要，不要急于做任何事情
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確定完美的辦公室不是一夜之間就可以做到的。今天可用的所有辦公室模型都有其自身的優點和缺點。

如果您正在尋找可供出租的辦公室，請花些時間確保找到適合您業務的東西。