寫字樓出租多少錢？

開辦新業務時，首先要做的事情之一就是找到完美的寫字樓。然而，它既耗時又昂貴。如果時間成問題，那么您不希望花費數月時間來尋找理想的工作空間，并且很容易回歸到您需求的傳統概念。事實上，持續的辦公成本會對您的開支產生重大影響，并且由于需要各種各樣的要求，您可能很容易誤判您的需求并致力于不合適的地點。如果您想節省費用并建立適合您業務的辦公室，那么您需要注意以下成本因素。

寫字樓出租位置和業務適用性

您的業務需要位于市中心越是必要，您的成本就越高。大城市對辦公物業的需求很大，而在格拉斯哥中心地區的租賃費用明顯高于郊區的辦公空間。您需要評估您附近有當地設施和交通鏈接的需求，以及您可能沒有考慮過的持續成本。這些包括：

寫字樓出租保險費用

建筑維護服務費

營業利率

能源賬單

無論您的業務位于何處，都要將這些納入您的預算計劃中。請記住，您的辦公室要求越高，您支付的費用就越多。根據平方米租用或租賃辦公室時，這些費用很快就會增加。

寫字樓出租替代選擇

并非每個企業都有永久性基礎。服務式辦公室在過去五年的崛起讓商界人士感到意外。它應該沒有。共享辦公空間的靈活性可以大大減少您的支出，因為租用辦公室的費用將需要更小的初始費用，即使在像貝爾法斯特這樣繁忙的城市中心也是如此。結合中心城市商業地址的額外獎金和輕松搬遷的能力，難怪所有業務類型都采用共享辦公室來降低辦公空間價格。共用辦公空間由桌面而不是物業的整平方米收費，這意味著可以大幅降低成本。如果您正在尋找新的辦公場所，請在承諾長期租賃協議之前預訂順時針共享辦公室，這可能會嚴重影響您的持續成本。

寫字樓出租額外費用

除了您希望從預算中滿足的財產和法律要求外，在賬單到來之前，您可能不會考慮額外的費用。寬帶成本，打印機和打印機墨水的高價格和停車費都必須支付。與房產本身一樣，這些費用在很大程度上取決于您的位置，例如，如果您需要格拉斯哥的市中心辦公室，您的費用將會更高。在承諾任何形式的長期合同之前，請務必進行全面的成本分析。共同工作空間越來越受歡迎，因為它們可以避免這些意外的賬單，并為您提供從您坐在辦公桌前所需的基礎設施。