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越界石龍庭院項(xiàng)目介紹

越界石龍庭院項(xiàng)目位于徐匯區(qū)石龍路329號(hào)，靠近3號(hào)線石龍路站，改造后建筑面積(不含LOFT隔層）5126.87㎡。越界石龍庭院項(xiàng)目共有兩棟樓組成，其中1#樓主體建筑長(zhǎng)約35米，寬約42米，3層建筑， 改建后建筑面積約4796平方米，每層層高5.4米，LOFT結(jié)構(gòu)，可做隔層；2#樓為兩層樓平層建筑，戶型方正。

越界石龍庭院交通區(qū)位

雙軌交通 商務(wù)便捷項(xiàng)目交通便利，緊鄰主干道石龍路，距離輕軌3號(hào)線石龍路站不足200米；距離上海南站1.1公里，受南站商圈輻射影響，同時(shí)項(xiàng)目周邊有華東理工大學(xué)等高校資源。項(xiàng)目將受到漕河涇地區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的帶動(dòng)作用。

多條線路，快速可達(dá)項(xiàng)目周邊有158路、上奉專線、111路、144路、164路、761路、南川線、156路、957路等公交線路，通勤便利。

越界石龍庭院改造之前

項(xiàng)目改造之前主要作為倉(cāng)庫(kù)用途。 一層作為商鋪出租，其他空間以及2-3F目前主要作為倉(cāng)庫(kù)對(duì)外出租。

越界石龍庭院改造之后

業(yè)主邀請(qǐng)知名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行精心打造，賦予新園時(shí)尚現(xiàn)代商務(wù)氣質(zhì)，使原址建筑活力新生。

越界石龍庭院在空間劃分上，精心打造公共區(qū)域，利用自然采光。開(kāi)設(shè)中央庭院，中央樓頂設(shè)計(jì)玻璃房，采用一系列別出心裁的思考設(shè)計(jì)，創(chuàng)造出別具一格的辦公區(qū)間。

越界石龍庭院設(shè)計(jì)規(guī)劃

越界石龍庭院雙層空間，價(jià)值加倍，5.4米挑高，LOFT辦公，可自由分割。中央庭院，樓頂玻璃房，注入健康陽(yáng)光，活氧辦公，自由創(chuàng)意；每層面積1500平米左右，可自由分割組合，符合多種辦公需求，亦可整棟出租，獨(dú)享優(yōu)活商務(wù)空間。

越界石龍庭院項(xiàng)目參數(shù)

地址：石龍路329號(hào)
定位：設(shè)計(jì)、廣告等
租金：4元/平米/天
物業(yè)管理費(fèi)：15元/平米/
總建筑面積：5126.87平方米
樓棟：兩棟樓（1#，2#）
戶型面積：130-1500平方米
層高：1#樓三層每層5.4米，2#樓層高2.8米
交房標(biāo)準(zhǔn)：毛坯/現(xiàn)房交付
交房時(shí)間 2014年9月
用電量配置標(biāo)準(zhǔn)：辦公單元標(biāo)準(zhǔn)100 W/m2（可建隔層）
樓層承重：?jiǎn)卧獌?nèi)的樓板荷載:5.0kN/㎡

越界石龍庭院辦公室出租及租金

越界石龍庭院出租招商電話：021-64398555，13651646342