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　寫字樓出租方和承租方在簽署租賃合同的時候，還有約定租賃保證金，來保證雙方的利益，那么寫字樓保證金應該如何約定呢？

1、乙方（承租方）應于××××年××月××日之前向甲方（出租方）支付風險抵押金××元（大寫：×××元整）的保證金，作為乙方履行協議的擔保。

　　2、如果乙方未按協議規定時間繳納租金和費用超過十五日，甲方有權單方終止本協議，乙方應承擔實際占用房屋期間發生的租金及費用和逾期付款違約金。

　　3、在本協議期滿或因不可抗力因素而終止協議后，乙方按時交清所有款項費用后的15日內，甲方將保證金退還乙方，但不計利息，逾期則按照逾期時間對比銀行同期利率支付乙方利息。