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虹橋新地中心-上海虹橋新地中心寫字樓招商

發(fā)布時間：2023-11-10 瀏覽次數(shù)：321 來源：www.puleyuan99.com

虹橋新地中心寫字樓出租信息

5.5元/m2/天起

上海市閔行區(qū)申濱南路1226號

一、項目概述

虹橋新地中心位于虹橋商務區(qū)內，擁有一處2萬平方米的中央景觀綠軸，實現(xiàn)了建筑與景觀的充分互動。這里提供了稀缺的花園式辦公生態(tài)，其中的中軸地標是虹橋商務區(qū)內唯一一棟可以實現(xiàn)外立面LED發(fā)光的建筑。該中心由福斯特大師設計，配備了地送風空調系統(tǒng)，是一座罕見的綠色雙認證商務建筑群。它不僅榮獲了國家綠色三星認證，還獲得了美國LEED金級認證。

二、項目位置

該項目位于上海虹橋商務區(qū)核心區(qū)，被四條高架環(huán)繞，享有地鐵二號線和十號線的黃金交匯點，方便步行約10分鐘到達地鐵站和虹橋交通樞紐。駕車約20分鐘可到達徐家匯，約35分鐘可到達陸家嘴及外灘。此外，乘坐高鐵約25分鐘可達蘇州，50分鐘可達杭州，75分鐘可達南京。

在交通方面，周邊有地鐵10號線、地鐵17號線以及地鐵2號線等便捷的地鐵線路。同時，也有公交站虹橋西交通中心，出行選擇豐富多樣。

在餐飲方面，周邊有多倫多海鮮自助餐廳、西貝莜面村、琵琶蠻·銅雀春深、莆田餐廳PUTIEN、上海灘餐廳以及萬島日本料理鐵板燒等知名餐飲品牌，可以滿足不同口味的需求。

在銀行服務方面，周邊有招商銀行、中國工商銀行、浦發(fā)銀行、中國建設銀行以及中國銀行的ATM機等金融服務設施。

在住宿方面，周邊有桔子水晶酒店、上海虹橋商務區(qū)凱悅嘉寓酒店、上海新華聯(lián)索菲特大酒店以及上海虹橋高鐵瑞衡美居酒店等高品質酒店，為旅客提供舒適的住宿體驗。

三、項目參數(shù)

該建筑于2016年竣工，標準層高為4.18米，凈高為2.9米，共有地上9層和地下3層。該物業(yè)由戴德梁行物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)管理服務，物業(yè)費為每平米每月33元。車位數(shù)為地下1000個，車位月租金為1000元。空調系統(tǒng)采用VAV中央空調系統(tǒng)，費用包含在物業(yè)管理費中，空調開放時間為周一至周五的8:00至19:00以及周六的8:00至13:00。該建筑配備了14部客梯、2部轉換梯、5部貨梯和2部觀光梯，網(wǎng)絡服務商包括電信、聯(lián)通和移動。