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一、力波中心簡(jiǎn)介

深城投在上海打造的力波中心項(xiàng)目占地71,940平方米，總建筑規(guī)模約30萬(wàn)平方米，是其在上海的第二個(gè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于閔行區(qū)，分為東、西兩大區(qū)塊，由梅隴港分隔，并通過(guò)橋梁相連，共同構(gòu)成一個(gè)開(kāi)放且充滿活力的公共空間。東地塊計(jì)劃分四期建設(shè)：一期將建設(shè)4.3萬(wàn)平方米的花園式獨(dú)棟辦公樓，共20棟，每棟面積約為1600至3200平方米；二期規(guī)劃了一棟5A級(jí)甲級(jí)寫字樓和小型購(gòu)物中心；三期則計(jì)劃建設(shè)一棟5A級(jí)甲級(jí)寫字樓和商業(yè)街區(qū)；四期將提供4.3萬(wàn)平方米的租賃住宅，共750套。項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)以開(kāi)放式街區(qū)為主，注重花園式辦公環(huán)境的建設(shè)，旨在為使用人群提供健康安全的辦公空間。

此外，力波中心地下空間規(guī)劃了兩層，其中地下一層用于辦公、商業(yè)和停車，地下二層則主要用于停車。力波中心正迅速崛起為閔行區(qū)的新商業(yè)中心、商務(wù)中心和休閑中心，成為上海產(chǎn)業(yè)和城市融合發(fā)展的標(biāo)桿項(xiàng)目。

二、力波中心相關(guān)參數(shù)

力波中心作為閔行區(qū)的一處商辦綜合體，提供甲級(jí)獨(dú)棟辦公樓，最小的辦公總價(jià)起售為8000萬(wàn)元。這些獨(dú)棟辦公樓的面積范圍從1600平方米到3500平方米不等，滿足不同企業(yè)的辦公需求。力波中心位于上海市閔行區(qū)虹梅南路379弄，預(yù)計(jì)在2021年12月31日交付使用。該項(xiàng)目已獲得預(yù)售許可，許可證號(hào)為閔行房管（2020）預(yù)字00000626號(hào)。

三、力波中心區(qū)位優(yōu)勢(shì)

力波中心周邊交通設(shè)施完備，緊鄰地鐵1號(hào)線的錦江樂(lè)園站和蓮花路站，分別距離項(xiàng)目約1.2公里和1.7公里。此外，正在建設(shè)的地鐵15號(hào)線的百色路地鐵站距離項(xiàng)目約1.4公里，而規(guī)劃中的地鐵26號(hào)線的龍里路地鐵站則位于項(xiàng)目前方600米處。項(xiàng)目周邊還有中環(huán)高架、滬閔高架、外環(huán)高速、滬金高速、虹梅高架和嘉閔高架等多條主要交通干道，便于快速通往上海市區(qū)各處。

虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)和虹橋高鐵站距離項(xiàng)目約18公里，大約20分鐘的車程即可到達(dá)。而距離浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)則約為42公里，大約需要40分鐘的車程。此外，項(xiàng)目位于上海南站東側(cè)約4公里處，駕車約9分鐘可達(dá)；長(zhǎng)途客運(yùn)南站位于項(xiàng)目東側(cè)約3.6公里處，駕車約12分鐘可達(dá)；莘莊交通樞紐則位于項(xiàng)目西南側(cè)約7公里處，駕車約15分鐘可達(dá)。這些交通連接使得力波中心成為連接長(zhǎng)三角地區(qū)的重要樞紐，30分鐘內(nèi)可達(dá)上海各大商業(yè)圈，90分鐘內(nèi)可與長(zhǎng)三角地區(qū)實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通，120分鐘內(nèi)可達(dá)亞太地區(qū)。

四、力波中心項(xiàng)目評(píng)價(jià)

總體來(lái)說(shuō)，力波中心項(xiàng)目憑借其獨(dú)特的地理位置、創(chuàng)新的建筑設(shè)計(jì)、完善的綜合功能、顯著的投資潛力、高端的服務(wù)質(zhì)量和政府的政策支持，成為了閔行區(qū)乃至上海市的一個(gè)標(biāo)志性的商業(yè)綜合體項(xiàng)目。

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