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大廈簡介

北外灘來福士廣場位于上海市虹口區東大名路1089號，是集購物、餐飲、娛樂、辦公等多功能于一體的大型商業綜合體。作為來福士品牌在中國的重要項目之一，該廣場以其獨特的建筑設計和豐富的商業業態吸引了眾多市民和游客前來體驗。在建筑設計方面，北外灘來福士廣場采用了現代化的建筑風格，融合了玻璃、鋼鐵等建筑材料，營造出一種時尚、前衛的外觀形象。廣場內部的空間布局也十分合理，各個樓層之間通過電梯、樓梯等交通設施緊密相連，方便市民和游客的出行和購物。在商業業態方面，北外灘來福士廣場涵蓋了各種品牌和商戶，包括時尚服飾、美食餐飲、電影院、KTV、健身房等，滿足了不同消費者的多樣化需求。此外，該廣場還注重文化藝術的推廣和交流，定期舉辦各種藝術展覽和文化活動，為市民和游客提供了更加豐富多彩的文化體驗。

總之，北外灘來福士廣場作為上海市虹口區的重要商業地標之一，以其獨特的建筑設計和豐富的商業業態吸引了眾多市民和游客前來體驗，成為了該區域乃至整個上海市的重要商業和文化中心。

大廈基礎信息

1、地理位置：位于上海市虹口區東大名路1089號，緊鄰黃浦江，交通便利，周邊有地鐵12號線提籃橋站和規劃中的地鐵19號線。

2、總建筑面積：約42萬平方米，其中包括2幢高263米的辦公樓和一體式購物中心。

3、辦公樓：辦公樓部分總辦公面積約182,000平方米，樓層從5層到56層不等，整層面積2,000平方米。樓層凈高3.1米，架空地板150mm。提供1,800個停車位。

4、商業部分：購物中心面積約12萬平方米，地下2層，地上4層，與地鐵12號線提籃橋站無縫連接。商場以人為核心，塑造文化樞紐和體驗至上的品牌空間，融合了時尚、藝術、文化等多維一體的高品質購物體驗。

5、入駐企業：北外灘來福士寫字樓的入駐企業包括華為、浦發銀行、達誠基金、蘭迪律所、京東數科、平安保險、豐田汽車、美麗田園等知名企業。

6、租金與物業費：租金報價為每天每平方米9元到14元不等。物業費為每月每平方米42元，由凱德物業進行管理。

7、辦公環境：辦公樓內提供“健康、舒適、活力”的辦公環境和活動空間，屋頂空間規劃包括室內花園和優質摩登的社交空間。

大廈租賃信息

1、租賃面積：可租面積范圍廣泛，從144平方米到1,926平方米不等。

整層面積為2,000平方米。分割面積靈活，可根據需求從134平方米到2,000平方米進行分割。

2、租金價格：租金報價為每天每平方米9元到14元不等。

具體租金價格可能會根據租賃面積、租賃期限、樓層、裝修需求等因素有所不同。

大廈地理位置

上海北外灘來福士廣場招商電話： 13585818590