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上海寫字樓出租網（http://www.puleyuan99.com/）：全國首個！上海虹橋商務區獲綠色生態城區三星級運行標識

原標題：全國首個！上海虹橋商務區獲綠色生態城區三星級運行標識

10月25日上午，國家會展中心二層連廊東延伸段花團錦簇，迎接進口博覽會開幕。 本文圖均為 澎湃新聞記者 俞凱 圖

　　10月24日，中國城市科學研究會向虹橋商務區管委會頒發全國首個“國家綠色生態城區三星級運行標識”，標志著作為進口博覽會舉辦地的虹橋商務區在低碳建設、立體交通、屋頂綠化、單車管理等多方面創新突破形成示范。

　　澎湃新聞從10月25日召開的虹橋商務區低碳建設發布會獲悉，在此基礎上，商務區核心區還規劃建設了慢行系統，成為商務區的一個特色項目，總長2公里的地下通道整體工程計劃于明年10月全線貫通，到第二屆進口博覽會開幕前，從虹橋機場2號航站樓經地下可直接步行到達國家會展中心，時間只需30分鐘，還可以地下電瓶車代步。

　　獲全國首個“國家綠色生態城區三星級運行標識”

　　虹橋商務區管委會開發建設處處長徐明生告訴澎湃新聞(www.thepaper.cn)記者，經中國工程院院士、同濟大學副校長吳志強等9名綠色生態城區評價專家委員會專家委員對照國家《綠色生態城區評價標準》聯合評審，并現場答辯評價后，虹橋商務區最終評分為85.53分，成為國內首個獲得“國家綠色生態城區三星級運行標識”的城區。

　　徐明生說，《綠色生態城區評價標準》是由住房城鄉建設部為促進城市綠色發展，提升人居環境，保護生態，實現低碳，規范綠色生態城區的評價而專門制訂的國家標準體系，于2017年年底發布，2018年4月1日正式實施。該《標準》從土地利用、生態環境、綠色建筑、資源與碳排放、綠色交通、信息化管理、產業與經濟、人文等元素對城區進行因地制宜的評價，包括規劃設計評價和實施運管評價兩個階段，評價結果按滿足各控制項的要求評分，總分以50分、65分、80分為界，分一星級、二星級、三星級三個等級。

　　虹橋商務區管委會表示，近兩年，虹橋商務區加大了低碳能效平臺的接入力度，從2017年的30%接入率提升到50%；新建設了二層步廊東延伸段，完善商務區內的綠色交通系統；開展城市家具、藝術小品、門戶雕塑的設計、評選及投放工作；規范商務區開發建設，目前商務區全數樓宇按照綠色建筑設計，58.1%達到綠色建筑三星級標識，41.9%達到綠色建筑二星級標識，其中03南萬科和07-1冠捷項目已獲得綠色建筑運行三星級標識；南北片區近9萬平方米的屋頂綠化已于9月底建成。

　　鼓勵屋面綠化打造建筑“第五立面”

　　屋面綠化正在“點亮”虹橋商務區。

　　25日上午，澎湃新聞記者在虹橋商務區的寶業集團上海公司總部辦公大樓看到，五樓的屋頂是組合式花園，已取得三星設計標識。

　　寶業集團上海公司綜合管理部主任張榮說，這個組合式花園里栽植了灌木、喬木，還把山楂樹、柿子樹、櫻花樹等紹興當地特色植物引過來，屋頂小菜園內還種有蓬蒿菜、青菜、辣椒、蘿卜、韭菜愛、生菜等有機蔬菜，直接供應給大樓員工食堂。

寶業集團上海公司總部辦公大樓五樓屋頂的組合式花園和菜園。

　　商務區管委會鼓勵核心區建筑采用屋面綠化形式，鼓勵種植喬灌木，提升景觀效果。要求開發企業在送審建設項目配套綠化方案時，應同時附有屋面綠化設計方案。

　　目前，核心區一期屋面綠化已形成規模，風格多元，生態效益日益顯現。以虹橋冠捷、虹橋天街為代表的核心區樓宇項目，均以超高的綠化面積、獨特的形象設計、先進的綠色理念受到入駐企業好評。

　　管委會開發建設處相關負責人說，實施屋頂綠化后，既大大節約了有限的土地資源，為員工提供了休憩娛樂場所，更提升了生態環境質量，增加了飛機起升降落時的觀感效果，形成了虹橋商務區的第五立面，也為商務區的雨水調蓄、節能減碳起到了一定的效果。據初步統計，截至2018年9月底，核心區屋頂綠化達18.74萬平方米，占整個核心區層面面積的50%左右。

　　為了鼓勵企業自主開展屋面綠化，商務區也有相應政策扶持。比如，核心區一期屋面綠化面積按50%折算地塊綠化率，實施屋面綠化且未折算增加公共綠地面積的項目（核心區一期除外），將獲得低碳實踐區建設專項發展資金支持。

　　虹橋商務區管委會開發建設處相關人士表示，今后，核心區屋面綠化試點的成功經驗將推廣至整個商務區86平方公里，鼓勵既有建筑實施屋面綠化，鼓勵屋頂坡度和建筑高度條件允許的新建建筑實施屋頂綠化，鼓勵增加屋頂綠化和垂直綠化等形式的立體綠化比率。

　　2公里地下步行通道將開通電瓶車代步

　　正在規劃建設的慢行系統，也將成為虹橋商務區的特色項目。

　　在核心區一期的13個街區，商圈、辦公樓和交通樞紐通過地下通道和地上連廊聯通。行人可以借助空中廊道和地下通道快速、便捷地穿梭在各個樓宇之間，大大提高出行速度，免受日曬雨淋。

　　空中連廊工程是虹橋商務區核心區步行交通系統的重要組成部分，位于虹橋綜合交通樞紐西側、申濱南路以東、蘇虹路以南、舟虹路以北，主要連接虹橋樞紐西交通廣場二層平臺及核心區諸多地塊，包括6座天橋，總長約378米。

空中連廊。

　　在北片區，從恒基旭輝中心、富力環球中心、新長寧虹橋嘉匯中心，一直到正榮中心，連成了近800米的空中步廊；為配合進博會的舉辦和打造復合交通，二層步廊東延伸段項目總長504米，建成后把商務區內的國家會展中心與商務區核心區一期連成一片，實現客流雙向流動。從商務區核心區步行至國家會展中心僅需約10分鐘。步廊還將作為虹橋商務區重要觀景平臺，并具備應急交通、弱電、通信、綠化植物、噴霧等設施功能。

　　除了頭頂的空中步廊，占地140萬平方米的核心區一期，各街區的商業大廈和辦公樓將由21條地下地下通道連成一片，成為核心區步行交通系統的另一組成部分。地下通道整體工程計劃于明年第二屆進口博覽會開幕前全線貫通。

　　在地下通道和空中步廊全部貫通后，市民從虹橋天街、虹橋天地等樓宇出發，可經由空中步廊、地下通道西至國家會展中心，東至虹橋樞紐，虹橋商務區東西向兩大功能項目的將真正實現大聯通。

　　澎湃新聞記者獲悉，考慮到虹橋商務區地下通道長達2公里，最寬處有80米，最窄處也有6米，除了步行外，還將通行地下電瓶車作為來賓代步工具。