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新必產業園簡要介紹

交通位置：
新必產業園坐落于上海市閔行區聯川路213號，地理位置優越，交通便利。雖然具體地鐵站點距離未提及，但考慮到閔行區整體發達的交通網絡，該園區應能便捷地接入城市公共交通系統。同時，園區周邊道路四通八達，便于自駕出行，能夠快速連接市區各大商圈及交通樞紐。

樓盤介紹：
新必產業園占地面積39畝（約25942.8平方米），總建筑面積達到53803平方米，是一個集工業、辦公、研發等多功能于一體的現代化產業園區。園區內分為地上建筑五棟，共計39573平方米，地下建筑面積則為14230平方米，提供了充足的辦公和研發空間。園區設計獨特，主入口位于聯川路上，次入口位于萬泰路，采用開放式布局，通過綠化帶進行隔離，既保證了園區的私密性，又營造了良好的生態環境。內部實行人車分流，配備有兩個車庫出入口，以及完善的車輛管理系統和安防監控設施，確保園區安全有序。

出租租金：
新必產業園目前對外進行部分出租，租金為2.0~2.0元/m2/天，價格合理且性價比高。這一租金水平在市場上具有一定的競爭力，為入駐企業提供了經濟實惠的辦公和研發空間。

出租面積：
關于出租面積的具體信息，雖未直接給出詳細數值，但根據園區總建筑面積和已用情況，可以推測出園區內有不同規模的辦公和研發空間可供出租。企業可根據自身需求，選擇適合的樓層和面積進行租賃。

樓盤周邊配套：
新必產業園周邊配套設施正在逐步完善中。雖然目前暫無商業配套，但根據園區規劃，后期可申請7-15%的商業配套，以滿足入駐企業和員工的日常生活需求。此外，園區周邊自然環境優美，綠化面積達到12570平方米，為員工提供了良好的休閑放松場所。同時，隨著區域的發展，未來周邊將有更多的商業、餐飲、娛樂等配套設施涌現，進一步提升園區的綜合競爭力。

上海新必產業園招商電話： 13585818590