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1. 創異工房樓盤簡要介紹

交通位置：
創異工房位于上海市松江區沈磚公路6000號，地理位置優越，交通便利。項目距離地鐵9號線和地鐵12號線西延伸站點約2.7公里，周邊還有G15、G60等高速公路環繞，公交松江55路、松江56路、松青線等多條公交線路經過，為入駐企業和員工提供了多樣化的出行選擇。

樓盤介紹：
創異工房占地面積150余畝，建筑面積達7萬平米，是一個集辦公、展廳、研發、裝配、倉儲等功能于一體的綜合性產業園區。項目地塊為104工業用地，單層面積1527平米，可根據企業需求分隔至123平米起。園區內建筑層高多樣，包括3.9米、4.5米、5.5米和5.75米等多種選擇，滿足不同企業的空間需求。開發商自持物業和管理團隊，提供專業化的物業管理服務。

出租租金：
創異工房的出租租金為1.7~2.0元/平方米/天，價格合理且具有競爭力，適合各類企業入駐。

出租面積：
項目內擁有多種面積的房源可供出租，具體面積可根據企業需求進行靈活選擇。無論是初創企業還是大型企業，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

樓盤周邊配套：
創異工房周邊配套設施完善，園區內設有咖啡吧、餐廳、文化中心（包括多功能廳、會議室、茶空間等），為員工提供豐富的休閑娛樂和商務活動場所。此外，園區還提供班車服務至地鐵9號線洞涇站，方便員工通勤。新能源充電設施等現代化設施的配備，也滿足了企業和員工的多元化需求。

周邊還分布著便利店、各類型酒店和多樣化餐廳，為入駐企業和員工提供了便捷的生活服務。同時，項目還緊鄰多個產業園區和科研機構，形成了濃厚的科技創新氛圍和完善的產業生態環境。

特色與政策：
創異工房作為上海市文化創意產業示范園區、上海市品牌特色園區、松江區四星級優秀產業園區以及松江區服務業創新發展示范區等，享有多項政策優惠。入駐企業可專享松江區文創資金房租補貼，享G60科創走廊相關政策，并優先享其他政策。園區還提供管家式服務，空間得房率高，花園式低密度舒適辦公環境，為企業和員工提供了更加便捷、舒適的工作和生活環境。

綜上所述，創異工房以其優越的地理位置、多樣化的建筑空間、合理的租金價格以及完善的周邊配套設施和政策優惠，成為企業入駐的理想選擇。無論是尋求高品質辦公空間還是優質商務配套服務的企業，都能在這里找到適合自己的發展平臺。

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2. 恒耀廣場樓盤簡要介紹

交通位置：
恒耀廣場位于上海市松江區，緊鄰維也納酒店東南側，地理位置優越，交通便利。周邊有多條公交線路經過，可輕松連接市區及周邊區域。此外，項目周邊還有地鐵線路規劃，未來出行將更加便捷，為入駐企業和員工提供了多樣化的出行選擇。

樓盤介紹：
恒耀廣場是一座高品質的商務樓宇，集辦公、商業、休閑等多種功能于一體。樓宇外觀現代大氣，內部裝修豪華舒適，為企業提供了高品質的辦公環境。項目內配備了先進的設施設備，包括電梯、空調、消防等系統，確保入駐企業的日常運營順暢無憂。

出租租金：
恒耀廣場的出租租金為1.8元/平方米/天（價格區間較為穩定），價格合理且具有競爭力，適合各類企業入駐。

出租面積：
項目內擁有多種面積的房源可供出租，具體面積可根據企業需求進行靈活選擇。無論是初創企業還是大型企業，都能在這里找到適合自己的辦公空間。目前共有6個在租房源，可租面積多樣，滿足不同企業的辦公需求。

樓盤周邊配套：
恒耀廣場周邊配套設施完善，擁有多個商業綜合體、餐飲娛樂設施等，為入駐企業和員工提供了便捷的生活服務。此外，項目周邊還有多個產業園區、科研機構等，形成了濃厚的科技創新氛圍和完善的產業生態環境。這些配套設施的完善，不僅提升了項目的整體品質，也為企業員工提供了更加便捷、舒適的工作環境。

同時，恒耀廣場周邊還有銀行、便利店、咖啡店等生活配套設施，方便企業和員工處理日常事務和休閑娛樂。這些便利的配套設施使得恒耀廣場成為了一個集辦公、生活、娛樂于一體的綜合性商務樓宇。

綜上所述，恒耀廣場以其優越的地理位置、高品質的辦公環境、合理的租金價格以及完善的周邊配套設施，成為企業入駐的理想選擇。無論是尋求高品質辦公空間還是優質商務配套服務的企業，都能在這里找到適合自己的發展平臺。

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3. 益珺多廈共創空間樓盤簡要介紹

交通位置：
益珺多廈共創空間位于上海市松江洞涇鎮莘磚公路3825號31棟，緊鄰金龍科技北大門。項目距離地鐵9號線泗涇站較近，周邊還有多條公交線路經過，包括莘磚公路、張涇路莘磚公路、泗磚近莘磚公路等，交通便捷，方便員工日常通勤和商務出行。

樓盤介紹：
益珺多廈共創空間是一座集商業、電商直播、辦公、企業展廳、實驗研發、輕倉庫等多種業態于一體的綜合性樓宇。大廈共計12層，其中一層二層以商業為主體，包括超市、便利店、咖啡、奶茶、輕餐飲、養生、休閑等業態，可注冊企業并享受一定的租金和稅收面議政策。三層以上則主要為辦公區域，提供交房標準裝修和可定制裝修服務，滿足不同企業的辦公需求。

出租租金：
益珺多廈共創空間的出租租金較為穩定，為1.6元/平方米/天（價格區間較為固定）。對于一層二層的商業業態，租金單價在1.35～1.55元/平方米/天之間，具體價格面議，并可根據客戶需求提供免租期等優惠政策。同時，物業費為5元/平方米/月，對于定制裝修的辦公室，均價則為1.55元/平方米/天。

出租面積：
項目內擁有多種面積的房源可供出租，具體面積可根據企業需求進行靈活選擇。三層以上辦公區域提供80、105、150、180、205、280平方米等多種面積選擇，整層面積可達1100平方米，且可根據客戶需求進行定制裝修。一層二層商業區域則可根據業態需求進行面積劃分和裝修設計。

樓盤周邊配套：
益珺多廈共創空間周邊配套設施完善，擁有多個商業綜合體、餐飲娛樂設施等，為入駐企業和員工提供了便捷的生活服務。同時，項目周邊還有多個產業園區、科研機構等，形成了濃厚的科技創新氛圍和完善的產業生態環境。此外，大廈還配備了1部貨梯和1部客梯（永大電梯），全棟樓配消防噴淋系統，地下停車位50個，前期客戶可享受部分免費車位，配電500KV等現代化設施設備，為入駐企業提供了更加便捷、舒適的工作環境。

綜上所述，益珺多廈共創空間以其優越的地理位置、多樣化的業態組合、合理的租金價格以及完善的周邊配套設施，成為企業入駐的理想選擇。無論是尋求高品質辦公空間還是優質商業配套服務的企業，都能在這里找到適合自己的發展平臺。

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4. 佘山會運營中心樓盤簡要介紹

交通位置：
佘山會運營中心位于上海市松江區沈磚公路5555弄佘山會3棟，地理位置優越，交通便利。周邊有多條公交線路經過，可輕松連接市區及周邊區域。同時，項目距離地鐵站點也不遠，為員工日常通勤和商務出行提供了多樣化的選擇。

樓盤介紹：
佘山會運營中心是一座高品質的商務樓宇，共9層，擁有現代化的建筑設計和舒適的辦公環境。樓宇內部配備了先進的設施設備，包括多部電梯、消防系統等，確保入駐企業的日常運營順暢無憂。同時，項目擁有高達70%的得房率，為企業提供了更加寬敞、高效的辦公空間。

出租租金：
佘山會運營中心的出租租金為1.4元/平方米/天（價格區間較為穩定），價格合理且具有競爭力。無論是初創企業還是大型企業，都能在這里找到適合自己的辦公空間，并享受到高品質的商務服務。

出租面積：
項目內擁有多種面積的房源可供出租，具體面積可根據企業需求進行靈活選擇。目前共有4個在租房源，可租面積多樣，滿足不同企業的辦公需求。無論是需要小型辦公室還是整層辦公空間的企業，都能在這里找到合適的選擇。

樓盤周邊配套：
佘山會運營中心周邊配套設施完善，擁有多個商業綜合體、餐飲娛樂設施等，為入駐企業和員工提供了便捷的生活服務。同時，項目周邊還有多個產業園區、科研機構等，形成了濃厚的科技創新氛圍和完善的產業生態環境。這些配套設施的完善，不僅提升了項目的整體品質，也為企業員工提供了更加便捷、舒適的工作環境。

此外，佘山會運營中心還緊鄰多個自然景觀和旅游景點，如佘山國家森林公園等，為員工提供了豐富的休閑娛樂選擇。這些優勢使得佘山會運營中心成為了一個集辦公、生活、娛樂于一體的綜合性商務樓宇。

綜上所述，佘山會運營中心以其優越的地理位置、高品質的辦公環境、合理的租金價格以及完善的周邊配套設施，成為企業入駐的理想選擇。無論是尋求高品質辦公空間還是優質商務配套服務的企業，都能在這里找到適合自己的發展平臺。

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5. 億新聚創園樓盤簡要介紹

交通位置：
億新聚創園位于上海市松江區洞涇鎮洞凱路89號，地理位置優越，交通便利。項目距離地鐵9號線松江洞涇地鐵站僅2.5公里，步行或騎行均可輕松到達，為員工日常通勤提供了極大的便利。同時，門口洞薛路設有公交站，多條公交線路經過，進一步提升了項目的交通便捷性。

樓盤介紹：
億新聚創園是一座集辦公、研發、倉儲等多種功能于一體的綜合性產業園區。園區內擁有多棟現代化建筑，設計風格簡約大氣，內部裝修精良，為企業提供高品質的辦公環境。同時，園區還配備了完善的設施設備，包括電梯、消防系統、安保系統等，確保入駐企業的日常運營順暢無憂。

出租租金：
億新聚創園的出租租金較為合理，區間為0.85-1.05元/平方米/天（注：此租金與原文首段提到的1.1元/平方米/天存在差異，但在此以更詳細的描述為準）。不同樓層、不同面積的房源租金略有差異，企業可根據自身需求選擇適合的房源。同時，物業費為3元/平方米/月，價格適中，為入駐企業提供了更加經濟實惠的辦公成本。

出租面積：
項目內擁有多種面積的房源可供出租，滿足不同企業的辦公需求。目前，3幢2樓207室提供145平方米的辦公空間，可接上下水，適合需要特殊排水設施的企業；3幢2樓211室則提供200平方米的辦公空間，可分兩個100平方米使用，靈活性較高；4幢2樓提供精裝修的400平方米辦公空間，適合大型企業或團隊入駐；5幢1樓則提供120平方米的辦公空間，并帶有兩個冷庫，適合需要冷藏設施的企業。

樓盤周邊配套：
億新聚創園周邊配套設施完善，周邊餐飲一條街提供了豐富的餐飲選擇，滿足員工日常就餐需求。同時，大型公寓配套設施齊全，為員工提供了舒適的居住環境。此外，園區周邊還有多個商業綜合體、超市、銀行等生活設施，為入駐企業和員工提供了便捷的生活服務。

綜上所述，億新聚創園以其優越的地理位置、高品質的辦公環境、合理的租金價格以及完善的周邊配套設施，成為企業入駐的理想選擇。無論是尋求高品質辦公空間還是優質商務配套服務的企業，都能在這里找到適合自己的發展平臺。

?上海松江區洞涇鎮招商電話： 13585818590