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上海浦東新區(qū)洋涇/聯(lián)洋,3-4元租金寫字樓招商匯總速遞

1.齊魯濱江中心(中企未來世紀(jì)大廈)

齊魯濱江中心(中企未來世紀(jì)大廈)位于崮山北路18弄1-3號,交通便利,靠近地鐵14號線歇浦路站和地鐵6號線北洋涇站。該項目于2022年竣工,總建筑面積達(dá)31,666.55平方米,其中辦公面積14,912.43平方米,商業(yè)面積4,786.63平方米。大廈設(shè)有東、西兩座塔樓,標(biāo)準(zhǔn)層面積約為1,200平方米,共11層(實際使用8層,含挑空大堂和設(shè)備層),凈高3米。大廈配備3部客梯和1部貨梯,基本荷載為300kg/m2 +100kg/m2(預(yù)留隔墻荷載)。物業(yè)費為32元/㎡/月,提供171個停車位,租金為1200元/個/月(不含200元/個/月的管理費)。A、B棟累計可租賃面積為19699.06平方米。項目周邊環(huán)境正在規(guī)劃中,北側(cè)為濱江路及拱橋規(guī)劃,西側(cè)將建雨水泵站,東側(cè)規(guī)劃建設(shè)商辦綜合體,南側(cè)為昌邑路引橋。

出租租金:4.0~4.0元/m2/天

出租面積:205-1293㎡不等

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2. 浦發(fā)壹中心

浦發(fā)壹中心是一個集酒店、商業(yè)、辦公、住宅于一體的綜合性商務(wù)中心,位于陸家嘴濱江區(qū)域,是中外大型企業(yè)的理想之選。其中,1號樓為商辦綜合空間,規(guī)劃面積達(dá)到14000㎡,共計5層。1-2層被規(guī)劃為活力綜合商辦區(qū),而3-5層則規(guī)劃為高端商務(wù)辦公區(qū)。項目設(shè)計人性化,配備高檔設(shè)施,提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。首層層高達(dá)5m,二層到五層均為4.05m,得房率高達(dá)70%。此外,1號樓地上5層,地下2層,配備4部客梯和1部貨梯,且可通燃?xì)狻T擁椖坑勺孕泄芾淼奈飿I(yè)公司負(fù)責(zé)運營,致力于構(gòu)建暢享生活的地標(biāo)性商務(wù)中心。

出租租金:3.8~3.8元/m2/天

出租面積:200-1300㎡不等


上海浦東新區(qū)洋涇/聯(lián)洋招商電話: 13585818590


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