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1. 上海U谷中心

區域位置：嘉定區天啟路299號，緊鄰軌交13號線（步行10分鐘），屬江橋商圈核心。

租金：2.7-3.7元/㎡/天，具體根據樓層、面積和租期調整。

面積：總建筑面積2.8萬㎡，提供150㎡至整層（約1萬㎡）靈活租賃空間。

周邊配套：毗鄰江橋萬達廣場（餐飲、購物）、新明六一廣場、銀行及生態公園。

項目特色：現代化玻璃幕墻設計，聚焦研發辦公，配套健身房、咖啡廳及智能辦公系統，獲綠色建筑認證。

2. 北虹橋協通科技大廈

區域位置：嘉定區曹安公路4671號，鄰近滬寧高速、地鐵14號線（在建），距虹橋樞紐19公里。

租金：1.5-4.5元/㎡/天，毛坯房1.7元起，精裝房2.2元起。

面積：總高19層，單層面積235-2079㎡，層高3.8米。

周邊配套：周邊有家樂福、肯德基、工商銀行及多所醫院。

項目特色：甲級寫字樓標準，配備VRV空調、智能安防，適合科技、物流企業。

3. 華泰中心

區域位置：嘉定區金運路355號，地鐵13號線金運路站旁，北虹橋商務核心區。

租金：2.7-8元/㎡/天，獨棟租金較高。

面積：總建面15萬㎡，含獨棟（1500-2500㎡）及標準層（350-1000㎡）。

周邊配套：自帶萬達廣場、永輝超市，鄰近華山醫院西院、美國學校。

項目特色：國家綠色二星建筑，屋頂綠化達3348㎡，集辦公、酒店、商業于一體，贈送露臺和庭院。

4. 四方科創中心

區域位置：嘉定區曹安公路2883號，鄰近地鐵13號線金運路站及嘉閔線（在建）。

租金：約2.0元/㎡/天，性價比突出。

面積：總建面4.2萬㎡，由舊廠房改造，提供300-6500㎡靈活空間。

周邊配套：配套創業公寓、健身房、影院及餐飲，鄰近家樂福、金鶴公園。

項目特色：工業風與現代設計融合，聚焦智能制造、環保科技，提供實驗室和孵化平臺。

5. 連成大廈

區域位置：嘉定區金沙江西路，距地鐵13號線金沙江西路站步行8-10分鐘。

租金：2.4元/㎡/天（可議價），物業費10元/㎡/月。

面積：671.93㎡整層，層高3.2米，配備員工食堂。

周邊配套：鄰近江橋萬達、華泰中心，醫療資源包括金沙新城社區衛生服務中心。

項目特色：功能復合型，適合企業展示、總部辦公，得房率約70%。

6. 江橋萬達廣場

區域位置：嘉定區金沙江西路1051號，地鐵13號線金運路站上蓋，屬北虹橋核心。

租金/售價：公寓總價138萬起（43-58㎡），租金未公開，物業費3.5-4元/㎡/月。

面積：含15萬㎡商業綜合體，SOHO公寓43-68㎡。

周邊配套：自帶萬達影城、永輝超市，鄰近華泰中心、綠地新都會。

項目特色：50年產權不限購，復式層高4.5米，定位“一站式全業態”商業中心。

7. 歆翱商務大廈

區域位置：嘉定區華江路720號，地鐵13號線金運路站上蓋。

租金：1.5-2.8元/㎡/天，物業費8元/㎡/月。

面積：251-298㎡（寫字樓），200-2700㎡（商鋪），得房率75%-82%。

周邊配套：鄰近江橋萬達、沃爾瑪，配套銀行、干洗店及咖啡吧。

項目特色：園林式辦公環境，入駐企業包括歌莉婭、云南鹽業，提供共享充電樁。

8. 華拓大廈

區域位置：嘉定區曹安公路2038號，鄰近地鐵14號線（在建）及滬寧高速。

租金：1.6-2.5元/㎡/天，物業費15元/㎡/月。

面積：總建面5.1萬㎡，單層63-290㎡，層高4.7米。

周邊配套：周邊有嘉聯華國際廣場、奧特萊斯折扣店，醫療資源包括江橋衛生醫院。

項目特色：定位“休閑娛樂+品牌零售”，含5A級辦公樓及獨幢商業，部分鋪位10年包租。

上海嘉定區江橋鎮/北虹橋商務區招商電話： 13585818590