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1. SOHO東海廣場

區域位置：靜安區南京西路1486號，地鐵2/7/14號線靜安寺站步行5分鐘，毗鄰恒隆廣場、嘉里中心。

出租價格：4-6元/㎡/天（整層租金可議），共享工位2000元/月。

面積規模：總建面8.05萬㎡，57層主樓，標準層1204-1451㎡，凈高2.75米。

周邊配套：久光百貨、晶品中心、高端餐飲（如意大利SABATINI）及五星級酒店（璞麗酒店）環繞。

項目特色：

上海地標性摩天大樓（高217米），由SOHO中國開發，獲LEED金級認證；

入駐蘋果、德意志領事館等國際化企業，提供VIP電梯及24小時安防。

2. 靜安高和大廈

區域位置：靜安區華山路2號，地鐵2/7/14號線靜安寺站步行3分鐘，緊鄰會德豐廣場、1788國際中心。

出租價格：5.8-7.5元/㎡/天，整層1022㎡售價4-5萬/㎡。

面積規模：總建面3.1萬㎡，27層主樓，標準層940-1020㎡，得房率70%。

周邊配套：自建下沉式商業（星巴克、麥當勞），鄰近靜安公園、百樂門。

項目特色：

南京西路CBD稀缺散售甲級樓宇，由高和資本改造，配備1600㎡多功能會議中心；

玻璃幕墻+7米挑高大堂，空調PM2.5過濾效率90%。

3. 市北數智生態園

區域位置：靜安區江場三路262號，地鐵1號線汶水路站步行5分鐘，屬蘇河灣科創核心區。

出租價格：2.5元/㎡/天，主打數字經濟產業優惠。

面積規模：總規劃395萬㎡，聚焦“云數智鏈”產業，可租面積靈活分割。

周邊配套：鄰近大寧公園、市北高新園區，配套國際學校及生態走廊。

項目特色：

靜安對接全球科創中心的核心載體，引入區塊鏈及混合云算力技術；

獲評上海市數字化轉型示范園區，享稅收減免政策。

4. 上海華僑大廈

區域位置：靜安區延安西路129號，地鐵2/7號線靜安寺站步行8分鐘，緊鄰靜安希爾頓酒店。

出租價格：未明確公開，參考周邊甲級樓約5-7元/㎡/天。

面積規模：總建面2.57萬㎡，28層主樓，標準層83-1121㎡，得房率70%。

周邊配套：自建千人宴會廳及國際會議中心，鄰近靜安賓館、華山醫院。

項目特色：

1996年老牌涉外寫字樓，配備三菱電梯及衛星通訊系統；

入駐博亞咨詢、泰晤士水務等跨國企業，物業費25元/㎡/月。

5. 會德豐國際廣場

區域位置：靜安區南京西路1717號，地鐵2/7/14號線靜安寺站直連，正對靜安公園。

出租價格：12-14元/㎡/天（浦西甲級寫字樓天花板）。

面積規模：總建面15萬㎡，61層主樓（高270米），標準層2100㎡，得房率70-73%。

周邊配套：自建麗思卡爾頓酒店及精品商業，鄰近恒隆廣場、興業太古匯。

項目特色：

由KPF設計，獲LEED金級認證，配備23部迅達電梯及9米挑高車庫；

入駐力拓集團、蔻馳等200+跨國企業，出租率超95%。

6. 上海商城

區域位置：靜安區南京西路1376號，地鐵2/7/14號線靜安寺站步行7分鐘，正對上海展覽中心。

出租價格：10-14元/㎡/天，整層5000㎡起租。

面積規模：總建面18.5萬㎡，48層主樓，辦公面積3萬㎡，層高2.45-2.6米。

周邊配套：自建波特曼麗思卡爾頓酒店及劇院，鄰近嘉里中心、芮歐百貨。

項目特色：

約翰·波特曼設計代表作，融合山字形布局與海派文化，配備停機坪；

提供酒店式禮賓服務，定期舉辦藝術展覽及商務沙龍。

7. 中欣大廈

區域位置：靜安區南京西路1468號，地鐵2/7號線靜安寺站步行3分鐘，緊鄰上海展覽中心。

出租價格：8-10元/㎡/天，整層1585-2792㎡。

面積規模：總建面6.6萬㎡，43層主樓，標準層1455-2800㎡，得房率65-72%。

周邊配套：自建2000㎡員工餐廳（含日料、咖啡吧），鄰近上海商城、靜安香格里拉。

項目特色：

李祖原設計“花開富貴”頂部造型，配備日立電梯及智能樓宇系統；

租金低于周邊甲級樓15%，入駐蘇格蘭皇家銀行等金融企業。

8. 上海國旅大廈

區域位置：靜安區北京西路1277號，地鐵7號線靜安寺站步行8分鐘，鄰近上海展覽中心。

出租價格：4.7-5.2元/㎡/天，面積150-2000㎡靈活分割。

面積規模：總建面5萬㎡，30層主樓，標準層面積未披露，層高2.5-2.8米。

周邊配套：鄰近波特曼酒店、久光百貨，配套商務中心及票務服務。

項目特色：

由國旅集團開發，全進口印度紅大理石外立面，配備智能門禁系統；

聚焦旅游及跨境貿易企業，提供共享辦公分時租賃服務。

上海靜安區靜安寺寫字樓招商電話： 13585818590