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1. 虹橋匯

區域位置：虹橋商務區核心（申長路990弄），緊鄰虹橋交通樞紐。

租金/售價：租金約5.4-6.6元/㎡/天，物業費33元/㎡·月。

面積范圍：總建面35.6萬㎡，辦公面積17.7萬㎡，可租面積173-49563㎡。

周邊配套：毗鄰國家會展中心，商業配套7萬㎡（含虹橋天地、龍湖天街），綠地4萬㎡。

項目特色：

國際設計團隊打造，獲得LEED金級與綠色三星雙認證。

交通樞紐上蓋，無縫對接地鐵2/10/17號線及長三角高鐵網絡。

入駐企業包括萬達、雅戈爾等，主打金融與科技產業生態。

2. 虹橋萬科中心

區域位置：虹橋商務區申長路988弄，距地鐵2/10號線虹橋站約500米。

租金/售價：租金3.8-4.5元/㎡/天，整層售價約4.8萬元/㎡。

面積范圍：總建面19.7萬㎡，單層2000-2500㎡，得房率70%。

周邊配套：自持商業3萬㎡（含星巴克、Manner咖啡），緊鄰虹橋天地商圈。

項目特色：

萬科自持運營，獲LEED金級與綠色三星認證，主打生態能量辦公。

聯合辦公空間靈活，配備VRV空調系統與智慧物業服務。

3. 虹橋天地

區域位置：虹橋樞紐南側（申長路888弄），步行至高鐵站僅2分鐘。

租金/售價：租金5.4-6.6元/㎡/天，物業費33元/㎡·月。

面積范圍：總建面38萬㎡，商業12.8萬㎡，辦公10.6萬㎡。

周邊配套：自帶購物中心、演藝中心及五星級酒店（康得思、索芙特）。

項目特色：

首創“展示辦公”概念，融合產品陳列與總部辦公功能。

入駐企業包括羅氏制藥、殼牌中國等世界500強，商業IP“阿迪達斯零售學院”。

4. 新閔萬科中心（超鏈工場）

區域位置：閔行莘莊商務區（七莘路305號），近地鐵1/5號線莘莊站。

租金/售價：租金4-5元/㎡/天，整棟售價約5.3-5.8萬元/㎡。

面積范圍：總建面3萬㎡，單層165-2500㎡，層高4.2米。

周邊配套：自持商業3000㎡（醉輝皇等餐飲），緊鄰印象城、龍之夢商圈。

項目特色：

紅磚陶板外立面致敬海派文化，L型布局融合生態景觀。

定位“企業生態鏈總部”，吸引良信電器、圣象集團等制造企業。

5. 中駿廣場

區域位置：虹橋北片區（申長路），距國家會展中心2公里。

租金/售價：租金3.8-4.5元/㎡/天，獨棟總價1.2-2.5億元。

面積范圍：總建面45萬㎡，含28棟寫字樓及3.8萬㎡商業。

周邊配套：自帶星巴克、霸王茶姬等餐飲，緊鄰恒基旭輝中心。

項目特色：

保留啤酒廠筒倉改造攀巖館，工業風設計融合現代商務。

入駐企業包括平安財富、安踏等總部，主打科創與金融生態。

6. 夏日國際中心（夏日匯）

區域位置：閔行“大零號灣”劍川路滄源路，近軌交15號線。

租金/售價：預計2024年投用，租金未公布，定位高端科創辦公。

面積范圍：總建面19萬㎡，含8棟總部辦公及服務式公寓。

周邊配套：規劃新奢商業、屋頂花園及濱河廣場。

項目特色：

新加坡“花園城市”理念設計，立體街區鏈接產學研資源。

聚焦集成電路、工業數字化等科創產業，打造政企互動平臺。

7. 臨港莘海科技園

區域位置：閔行莘莊（七莘路），距軌交12號線七莘路站600米。

租金/售價：租金3.5-4.5元/㎡/天，物業費25元/㎡·月。

面積范圍：總建面6.27萬㎡，單層靈活分割（最小50㎡）。

周邊配套：近維璟印象城、閔行區政務服務中心。

項目特色：

聚焦智能制造與數字化，設工業數字化創新中心。

入駐企業包括友機技術、麥杰科技等高成長科創公司。

8. 力波中心

區域位置：閔行梅隴（虹梅南路379號），近地鐵1號線錦江樂園站。

租金/售價：租金3.8-4.5元/㎡/天，獨棟售價6萬元/㎡。

面積范圍：總建面30萬㎡，含21棟總部獨棟及5A甲級寫字樓。

周邊配套：自帶力波公園（3萬㎡）、精釀館及愷誠服務式公寓。

項目特色：

老啤酒廠改造，保留煙囪、筒倉等工業遺跡打造文創IP。

融合辦公、商業、租賃住宅，獲上海零星工業用地轉型典范。

上海閔行區寫字樓招商電話： 13585818590