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上海靜安區(qū)出售獨(dú)棟：新靜安頂配商務(wù)辦公，科創(chuàng)龍頭云集，C65用地

發(fā)布時(shí)間：2025-04-23 瀏覽次數(shù)：12 來源：www.puleyuan99.com

靜安國際科創(chuàng)社區(qū)：上海北部產(chǎn)業(yè)新地標(biāo)，驅(qū)動未來經(jīng)濟(jì)新引擎

一、項(xiàng)目概況：百億級規(guī)模，地標(biāo)性產(chǎn)業(yè)綜合體

靜安國際科創(chuàng)社區(qū)作為市北高新園區(qū)首個百億級、百米高、百萬方的載體項(xiàng)目，其核心甲級辦公群落——云芯科創(chuàng)中心、云匯數(shù)智中心、市北·云禾，將集中釋放 60 萬平方米的產(chǎn)業(yè)新空間，成為上海北部區(qū)域極具代表性的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目綜合體，為區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入強(qiáng)大動力。

二、產(chǎn)業(yè)生態(tài)：集聚度高，產(chǎn)業(yè)鏈完整

（一）多元產(chǎn)業(yè)匯聚

項(xiàng)目周邊產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)顯著，產(chǎn)業(yè)鏈完整且成熟。總部經(jīng)濟(jì)、大數(shù)據(jù)、人工智能、專業(yè)服務(wù)業(yè)等企業(yè)在此高度集聚，形成了多元化的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。

（二）企業(yè)實(shí)力雄厚

市北板塊已吸引 2000 余家企業(yè)入駐，其中包括 26 家跨國公司地區(qū)總部，70 余家具有總部特征的央企和行業(yè)龍頭企業(yè)，200 余家高新技術(shù)企業(yè)，以及超過 500 家數(shù)據(jù)智能企業(yè)。此外，還有 4 家國家級平臺、實(shí)驗(yàn)室，10 余個市級創(chuàng)新功能平臺和 40 余個高能級企業(yè)研發(fā)平臺，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的支撐。

三、地理優(yōu)勢：核心區(qū)位，交通暢達(dá)

（一）核心地段，戰(zhàn)略要地

項(xiàng)目位于靜安區(qū)市北核心區(qū)域，緊鄰 1 號線汶水路站，是“一軸三帶”中環(huán)兩翼產(chǎn)城融合發(fā)展集聚帶的地標(biāo)性項(xiàng)目，同時(shí)也是張江國家自主創(chuàng)新示范區(qū)的重要組成部分，是新靜安經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要增長極。

（二）交通便捷，輻射廣泛

市北板塊緊貼中環(huán)，以南北高架為中軸線，東西兩側(cè)規(guī)劃總面積達(dá) 3.31 平方公里，是唯一位于上海市核心區(qū)的國家級開發(fā)區(qū)。便捷的交通網(wǎng)絡(luò)使得項(xiàng)目能夠快速連接城市各個區(qū)域，實(shí)現(xiàn)資源的高效流動和共享。

四、交通配套：多維交通，暢達(dá)全城

（一）地鐵交通

地鐵 1 號線汶水路站近在咫尺，為人們的出行提供了高效、便捷的公共交通選擇。

（二）道路交通

南北高架、中環(huán)高架縱橫交錯，構(gòu)建起立體化的交通網(wǎng)絡(luò)，無論是自駕出行還是貨物運(yùn)輸都十分便利，能夠快速到達(dá)城市的各個角落。

（三）商圈配套

周邊有市北高新、大寧國際廣場、久光中心等繁華商圈，以及人才公寓等配套設(shè)施，為企業(yè)員工提供了豐富的生活和消費(fèi)選擇，滿足日常工作和生活的各種需求。