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經緯商務官邸

7.5~7.5萬元/m2

4個	-
在售房源	可售面積

地址：上海閔行區衢虹路68弄

距離地鐵：2、10、17號線地鐵，距離國家會展僅600米

5分鐘

招商電話 400-876-1589

經緯商務官邸出售及價格

項目詳情
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

經緯商務官邸- 2405m2	7.5萬元/m2	A1棟	毛坯
經緯商務官邸- 4830m2	7.5萬元/m2	A2棟	毛坯
經緯商務官邸- 711m2	7.5萬元/m2	C戶型	毛坯
經緯商務官邸- 856m2	7.5萬元/m2	B戶型	毛坯

經緯商務官邸樓盤介紹

【經緯商務官邸區域】

經緯商務官邸位于虹橋CBD核心區，東臨虹橋交通樞紐，西接國家會展，項目北起建虹路高架、南至申蘭路、西臨嘉閔高架路、東靠申長路。虹橋商務區作為上海“十三五”發展區域，《上海2035》規劃區域，將成為面向全球、面向未來，長江三角洲區域更高質量一體化發展的國際開放樞紐。區域內的虹橋綜合交通樞紐、國家會展，吸引超4000家企業的入駐，其中500強外資企業逾300家，上市公司總部超過百余家。形成“大交通”、“大商務”、“大會展”三重經濟，三大功能疊加推動，使得虹橋商務區作為上海重要的功能區，成為全球企業與中國經濟共同矚目的商務高地。

【經緯商務官邸交通】

項目周邊2、10、17號線地鐵，距離國家會展僅600米；距離虹橋交通樞紐高鐵站僅1.3公里，由迎賓三路即可到達虹橋高鐵站和虹橋機場VVIP通道，虹橋交通樞紐是世界上綜合交通樞紐之一，匯集了“飛機、高鐵、汽車、地鐵”多種換乘方式，可以到達長三角、通往全國乃至世界各地重要城市。生活圈讓您即可擁有10億人口的經濟生活圈。

【經緯商務官邸項目介紹】

經緯商務官邸是由香港經緯集團傾力打造，地處虹橋商務區南片區，南片區共有5大地塊，其中的3大地塊是屬于經緯的，也就是整個區域將近80%的面積是我們的經緯項目群。經緯商務官邸項目總建筑面積有16.5萬平米，定義虹橋的總部，少有的低密商務花園辦公場所。項目總共有26棟，獨棟共13棟,C戶型711平、B戶型856平，疊加共126套，A1棟2405平6戶、A2棟4830平6戶，疊加隔音材料的厚度要比普通樓棟多出45mm，所有的單元都是獨立的電梯入戶，它銜接B2車庫、B1商業區、1樓步行道和所需到達樓層，1層入戶門方便業主直接到達園區，享受花園美景。B1層巧妙的下沉式庭院與地下一層相結合的設計，兼具自然的采光與通風功能，整個B1層公共區域都是按星酒店標準裝修，裝修標準6000元/㎡，中間回字形區域將來會是會所及配套商業，涵蓋會客、私宴、游泳、健身、美體等功能，打造多元化、個性化的會客場所，滿足您圈層社交要求，彰顯身份及品味。

【經緯商務官邸出售產品】

在售現房疊加商墅及獨棟商墅兩種產品，疊加產品A1棟2405平6戶、A2棟4830平6戶，總高6層，層高3.9米，下疊1-2層建面約350平米、贈地下室約80平米，中疊3-4層建面約400平米、贈地下室約36平米，上疊5-6層建面約450平米，附帶地下室，屋頂花園，合計附贈約165平米，疊加報價：7.5萬元/平米

樣板間復式疊加產品總面積約400㎡，三面采光，全景觀設計，層高4.5m。整個空間設計鮮少分割，便于打造靈動百變的辦公、會客、生活空間，實現與愜意共融。

獨棟商墅現房， C戶型711平、B戶型856平，報價10萬元/平米

B戶型，產權面積856平米，實際使用面積約1200平米，地上三層，地下兩層，4.5m標準層高，一棟一本產證。

C戶型，產權面積約711平米，實際使用面積約1000平米；地上三層，地下兩層，4.5m標準層高，一樓附贈約200㎡庭院，三樓帶一個觀景陽臺，一棟一本產證。

【經緯商務官邸數據參數】

戶型面積350-4830平米

樓盤報價75000元/平方米

停車位約600個

開發商香港經緯集團

裝修情況毛坯交付

物業公司開發商自己物業

物業費25元/平/月

建筑面積總建面16.5萬方、地上6.7萬方、地下9.8萬方

總棟數26棟（疊加13棟、獨棟13棟）

規劃戶數139戶

容積率1.31

綠化率21.5%

樓盤地址上海閔行區衢虹路68弄

【經緯商務官邸周邊配套】

學校：青浦世界、外國語小學、德國學校、英國學校等。

購物：虹橋天地、龍湖天地、萬科中心購物廣場等；

醫院：復旦大學附屬華山醫院、和睦家醫院等；

經緯商務官邸樓盤參數

層高

層高4.5m

層數

電梯

得房率

物業公司

自管

開發商

香港經緯集團

經緯商務官邸附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

經緯商務官邸

上海市青浦區崧澤大道333號(地鐵2號線徐涇東站5、6號口即到)

經緯商務官邸附近項目出售

經緯商務官邸樓盤點評

管理員：

樓盤地址：遵義路與天山路交匯處區域：長寧商圈：虹橋CBD 物業費：35.00 ㎡/月地上層數：31 層物業類型：寫字樓建成年代：2017年3月物業等級：甲級物業：soho物業管理有限公司開發商：SOHO中國停車位： 1022個車位租金：0 元/月電梯數量：高區6部，低區4部，貨梯2部空調類型：集中式中央空調層高：3.00 米得房率(%)：75.00

2019-06-19 11:43