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四方科創中心

一、交通位置

地址：位于上海市曹安公路2883號，地理位置優越。

地鐵交通：緊鄰地鐵13號線金運路站，出行便捷，可快速連接上海各大商圈及交通樞紐。

周邊道路：東臨黃家花園路，西至金園一路，北至曹安公路，多條交通干線交匯，為入駐企業提供了良好的物流及商務出行條件。

二、樓盤介紹

歷史沿革：四方科創中心前身為四方鍋爐廠的舊工業廠房，經過精心改造后煥然一新。項目占地面積約3.5萬平方米，原始建筑面積1.7萬平方米，現投資超過1億元進行全面升級。

改造亮點：改造后的科創中心使用面積擴展至約4.2萬平方米，不僅保留了工業遺產的獨特韻味，還融入了現代科技元素和人性化設計。

功能布局：科創中心集創業孵化、商務辦公、居住休閑于一體，設有創業青年公寓、品牌商務酒店、高端健身場所、影院、餐飲服務等多元化商業、生活配套設施，為入駐企業和員工提供全方位的服務體驗。

三、出租租金

租金范圍：2.0~2.0元/m2/天（請注意，此租金為固定值，實際租金可能根據樓層、面積、裝修等因素有所調整）。

四、出租面積

出租面積范圍：科創中心提供多種面積的辦公空間及公寓單元供企業選擇，具體出租面積需根據企業需求及園區規劃進行匹配。

五、樓盤周邊配套

商業配套：周邊商業氛圍濃厚，品牌商務酒店、高端餐飲、購物中心等一應俱全，滿足入駐企業和員工的商務及生活需求。

生活配套：設有創業青年公寓，提供安全、舒適的居住環境；同時，園區內還配備有健身場所、影院等休閑設施，豐富員工的業余生活。

交通配套：緊鄰地鐵13號線金運路站，周邊公交線路眾多，出行極為便利；此外，曹安公路作為重要的交通干線，可輕松連接上海市區及周邊城市。

服務配套：科創中心提供專業的物業管理團隊和一站式服務平臺，為入駐企業提供定制化的商務推廣、經營輔導等增值服務。

?上海四方科創中心招商電話： 13585818590